Рынок вторичной недвижимости Новосибирской области демонстрирует уверенный рост как по числу сделок, так и по стоимости жилья. По данным регионального Управления Росреестра, в третьем квартале 2026 года зарегистрировано 20 775 прав на жилые помещения по договорам купли-продажи и мены, из них 7 076 — в сентябре.
Динамика показывает устойчивый прирост. По сравнению со вторым кварталом 2026 года объём сделок вырос на 14,6%, относительно третьего квартала 2025 года — на 9,2%. За девять месяцев 2026 года число продаж на вторичном рынке увеличилось к показателям прошлого года на 25,8%.
Активно развивается и ипотечное направление: за девять месяцев количество сделок с привлечением кредитных средств выросло на 23,5% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. При этом доля ипотечных сделок в общем объёме немного снизилась — с 93% до 91,3%.
Параллельно с ростом спроса увеличивается и стоимость жилья. По информации Росреестра, за январь — сентябрь 2026 года цена сделки в среднем выросла на 10,4% относительно показателей 2025 года, что эквивалентно квартальному приросту в 3,5%. Для сравнения: в 2025 году средневзвешенный квартальный рост цен составлял 2,8%.
В целом за девять месяцев 2026 года рынок вторичной недвижимости региона увеличился на 26% по числу сделок и на 12,8% по средневзвешенной цене. Как отмечает независимый аналитик Сергей Николаев, динамика роста стоимости квадратного метра ускоряется, а вложения в жильё с учётом арендного дохода сейчас оказываются выгоднее банковских депозитов.
Ранее мы писали о том, что Новосибирск стал лидером среди городов-миллионников по росту цен на новостройки
Вера Ветрова
