В Новосибирске резко подешевела аренда помещений под офисы и магазины. Чтобы удержать клиентов, собственники помещений снижают плату за аренду на 15–20 %. Новые бизнес-структуры, которые нуждались бы в помещениях, в Новосибирске не появляются. Большинство объектов пустует. А арендаторы из дорогих помещений мигрируют в более дешевые.
Средняя цена аренды торговых площадей в Новосибирске варьируется от 700 до 1000 рублей за квадратный метр. Чтобы снять офис, а квадрат приходится платить от 400 до 650 рублей. Компании, не приспособившиеся к новым экономическим условиям, уходят с рынка. И освободившиеся выгодные по цене варианты занимают другие бизнес-структуры. Эксперты утверждают, что в ближайшее время ситуация кардинально вряд ли изменится, рынок будет придерживаться той ценовой политики, которая сформировалась сейчас.
На рынке продаж коммерческой недвижимости также наблюдается затишье. Те, кто нуждался в помещениях, приобрели их еще в декабре прошлого года. В феврале продажи коммерческой недвижимости в Новосибирске полностью остановились. Сейчас активность проявляют те, у кого на руках имеются собственные, не заемные средства.
Сейчас средняя цена квадратного метра коммерческой недвижимости держится на уровне 65 тысяч рублей для офисов и 85 тысяч рублей для торговых помещений.
Фото: comned-spb.ru
