Типичный облик жилья экономкласса сегодня — это уютная квартира в многоэтажном доме в спальном районе недалеко от детского сада, школы и торговых центров. Портрет типичного жильца такой квартиры представить тоже легко. Чаще всего это недавно связавшие себя узами брака люди с желанием поскорее наладить свой быт либо представители молодежи, которые строят свою карьеру и знают, чего хотят от жизни.
Такие, к примеру, как новосибирец Алексей Тарасов. Алексею 32 года, он владеет СТО в Кировском районе.
— Мои родители, можно сказать, всю жизнь прожили на улице Громова. И по понятным причинам нам с сестрой левый берег стал как родной. У нас здесь и друзья, и работа. И когда встал вопрос, чтобы мы обзавелись собственным жильем, вопрос выбора расположения квартиры не стоял. Сестра купила себе студию в Горском. Я изучил предложения и понял, что за те же деньги, а это чуть более полутора миллионов рублей, могу купить себе двухкомнатную студию в Просторном в ЮжноЧемском жилмассиве, — рассказывает Алексей Тарасов.
Несмотря на то что это микрорайон экономкласса, квартиры в Просторном улучшенной, увеличенной планировки. Это жилье не для одного человека, а для полноценной семьи с детьми.
— Что меня подкупило, так это площадь в 58 «квадратов». Гостиная в 25,3 квадратного метра, жилая комната, раздельный санузел и кухня практически девять «квадратов», — продолжил новосел.
Большие кухни и просторные прихожие есть не только в двухкомнатных студиях Просторного. К примеру, в однокомнатной квартире площадь кухни — 11 квадратных метров, есть раздельный санузел. Площадь жилой зоны в обычной студии — 25,3 «квадрата», кухонной зоны — практически такая же, как в стандартной хрущевке. При этом, когда готовишь еду, одежда точно не пропахнет, спасет хорошая вытяжка. В ванной комнате можно поставить ванну, а не только душевую кабину. Все вещи можно разместить во встроенном шкафу — место в прихожей в шесть квадратных метров позволяет.
— Сейчас мы идем к тому, что на рынке Новосибирска появляется выбор и большое разнообразие квартир на любой уровень достатка. К примеру, в жилмассиве Просторный можно купить двухкомнатную студию — 55 квадратных метров — примерно за 1,65 миллиона рублей, однокомнатную квартирустудию — 39 «квадратов» — можно купить за 1,17 миллиона рублей. Это хорошее жилье для старта: увеличенная площадь и низкая относительно рынка цена. И это главная причина, почему сегодня столь высок спрос на квартиры такого рода, — объясняет Дмитрий Холявченко, генеральный директор АН «Республика».
Еще одна причина большого спроса на квартиры категории «эконом» в том, что они продаются под самоотделку. А это значит, что будущему владельцу не придется переплачивать за ремонт, который впоследствии придется переделывать. Причем не только изза того, что обои оказались не по вкусу хозяевам. Часто их приходится сдирать со стен изза того, что они были поклеены прямо на бетонные плиты.
Квартиры в Просторном сегодня меняют представление обывателя о том, каким может быть жилье экономкласса. Новый микрорайон пользуется популярностью не только за счет удачных планировок, но и потому, что здесь созданы все условия для дальнейшего развития инфраструктуры. Есть дороги, чтобы ехать без пробок, будут построены школа, два детских сада и поликлиника. Квартира берется не на год и не на два, а как минимум на десять лет. За это время вся инфраструктура полностью преобразится, и в итоге цена такого жилья вырастет в разы.
