Почему новосибирцы выбирают квартиры «эконом»?

Типичный облик жилья экономкласса сегодня — это уютная квартира в многоэтажном доме в спальном районе недалеко от детского сада, школы и торговых центров. Портрет типичного жильца такой квартиры представить тоже легко. Чаще всего это недавно связавшие себя узами брака люди с желанием поскорее наладить свой быт либо представители молодежи, которые строят свою карьеру и знают, чего хотят от жизни.

Такие, к примеру, как новосибирец Алексей Тарасов. Алексею 32 года, он владеет СТО в Кировском районе.

— Мои родители, можно сказать, всю жизнь прожили на улице Громова. И по понятным причинам нам с сестрой левый берег стал как родной. У нас здесь и друзья, и работа. И когда встал вопрос, чтобы мы обзавелись собственным жильем, вопрос выбора расположения квартиры не стоял. Сестра купила себе студию в Горском. Я изучил предложения и понял, что за те же деньги, а это чуть более полутора миллионов рублей, могу купить себе двухкомнатную студию в Просторном в Южно­Чемском жилмассиве, — рассказывает Алексей Тарасов.

Несмотря на то что это микрорайон экономкласса, квартиры в Просторном улучшенной, увеличенной планировки. Это жилье не для одного человека, а для полноценной семьи с детьми.

— Что меня подкупило, так это площадь в 58 «квадратов». Гостиная в 25,3 квадратного метра, жилая комната, раздельный санузел и кухня практически девять «квадратов», — продолжил новосел.

Большие кухни и просторные прихожие есть не только в двухкомнатных студиях Просторного. К примеру, в однокомнатной квартире площадь кухни — 11 квадратных метров, есть раздельный санузел. Площадь жилой зоны в обычной студии — 25,3 «квадрата», кухонной зоны — практически такая же, как в стандартной хрущевке. При этом, когда готовишь еду, одежда точно не пропахнет, спасет хорошая вытяжка. В ванной комнате можно поставить ванну, а не только душевую кабину. Все вещи можно разместить во встроенном шкафу — место в прихожей в шесть квадратных метров позволяет.

— Сейчас мы идем к тому, что на рынке Новосибирска появляется выбор и большое разнообразие квартир на любой уровень достатка. К примеру, в жилмассиве Просторный можно купить двухкомнатную студию — 55 квадратных метров — примерно за 1,65 миллиона рублей, однокомнатную квартиру­студию — 39 «квадратов» — можно купить за 1,17 миллиона рублей. Это хорошее жилье для старта: увеличенная площадь и низкая относительно рынка цена. И это главная причина, почему сегодня столь высок спрос на квартиры такого рода, — объясняет Дмитрий Холявченко, генеральный директор АН «Республика».

Еще одна причина большого спроса на квартиры категории «эконом» в том, что они продаются под самоотделку. А это значит, что будущему владельцу не придется переплачивать за ремонт, который впоследствии придется переделывать. Причем не только из­за того, что обои оказались не по вкусу хозяевам. Часто их приходится сдирать со стен из­за того, что они были поклеены прямо на бетонные плиты.

Квартиры в Просторном сегодня меняют представление обывателя о том, каким может быть жилье экономкласса. Новый микрорайон пользуется популярностью не только за счет удачных планировок, но и потому, что здесь созданы все условия для дальнейшего развития инфраструктуры. Есть дороги, чтобы ехать без пробок, будут построены школа, два детских сада и поликлиника. Квартира берется не на год и не на два, а как минимум на десять лет. За это время вся инфраструктура полностью преобразится, и в итоге цена такого жилья вырастет в разы.