Версия для печати

Покупать или строить с нуля?

Watch 11 июня 2019 • Публикации

Идея бросить городскую суету и переехать в собственный загородный дом созревала долго. И весной я окончательно решился на переезд из шумного и пыльного центра в пригород.

Но прежде всего передо мной встал основной вопрос — купить готовый дом или всё-таки строить?

Это вечная дилемма. Но сколько людей, столько и мнений. И я взялся рассматривать плюсы и минусы.

Первый вариант — приобретение готового дома.

Преимущества этого варианта:

• покупка может состояться достаточно быстро;

• можно выбрать из большого количества предлагаемых вариантов и мест расположения;

• фиксированная цена, но можно и поторговаться, как говорится «у ворот»;

• уже созданные кем-то комфортные условия для проживания — проведены электричество, газ, вода и канализация, облагорожена придомовая территория, есть баня, гараж, какие-то посадки, теплички и пр.

2

Но не всё так радужно, не обольщайтесь, есть и недостатки приобретения готового дома:

• если к покупаемому жилищу предъявляется много требований (по планировке, площади или к другим деталям), поиск может затянуться на неопределенный период;

• после этого выбранный объект важно проверить на юридическую чистоту и наличие документов;

• при первоначальном осмотре не удастся в полной мере проверить качество и безопасность конструкции. Со временем могут обнаружиться скрытые дефекты: стены выполнены не из заявленного материала, возникнуть трещины в фундаменте, протекает кровля, весной скапливается вода под домом и др;

• с первым же ремонтом возникнет задача переделки интерьера «под себя», что влечет за собой дополнительные расходы;

Второй вариант — строить!

Кому-то эта идея покажется интересной, а кому-то более сложной. Я увидел следующие преимущества:

• появляется больше перспектив для составления желаемого архитектурного проекта;

• представлено разнообразие стройматериалов и новых технологий строительства;

• расходование денежных средств происходит поэтапно;

• вы имеете полный контроль над рабочим процессом;

• надежная строительная компания возьмет на себя ответственность за все этапы от разработки проекта до сдачи дома «под ключ».

3 Dom 473m2

Однако, выбирая такой вариант вы должны учитывать ряд моментов:

• больше подходит людям с творческим вдохновением, обладающим достаточным запасом свободного времени, терпения и сил;

• строительство от начала проекта до заезда занимает от нескольких месяцев до 2-3 лет;

• предстоит выбор исполнителя из большого количества компаний;

• при самостоятельном строительстве придется брать на себя ответственность на всех этапах возведения дома: за подсчет нужного количества материалов, их поставку, выбор надежной строительной бригады, проведение коммуникаций, своевременное выявление и исправление ошибок, соблюдение сроков и т.д.

Передо мной встал нелёгкий вопрос: из чего построить дом?

Чтобы это понять, я обратился к экспертам компании "Дом-просто". И, хотя на рынке представлено множество материалов для строительства домов и коттеджей, консультируясь с архитектором я остановился на строительстве дома из клееного бруса.

Современные условия строительства диктуют свои особые требования к материалу. Если рубленые дома или дома из обычного бруса известны уже давно, то, возведённые из клееного бруса, появились сравнительно недавно и имеют ряд преимуществ:

• по сравнению с обычным деревом, клееный брус отличается более высокой прочностью, а также он теплее обычного бруса;

• материал имеет чёткую геометрию, что облегчает и ускоряет процесс строительства дома;

• такой дом подвержен минимальной усадке — 1-2% на метр стены, что позволяет сразу после возведения дома заняться прокладкой коммуникаций и внутренней отделкой помещений;

• благодаря заводской огне-био-защите, клееный брус отличается повышенной устойчивостью к воздействию огня, плесени и грибков;

• стены дома остается только отшлифовать и покрасить/ покрыть лаком.

4 Dom 454m2

Бытует мнение о вреде клеевого слоя. Хочу вас успокоить, что современный клей является экологически чистым, находится внутри балки и не выходит наружу. Такой дом рекомендован даже людям с аллергией.

Таким образом, если вы давно мечтали о своем загородном доме, то стоит задуматься о его строительстве из клееного бруса. Как и всем деревянным домам, им присуща высокая скорость возведения, способность пропускать воздух, создавать комфортный микроклимат внутри.

Но всё же главным критерием при выборе дома из клееного бруса является строительная компания, которая умеет работать с этим материалом и имеет проверенных годами производителей, использующих качественную древесину и экологически чистый клей.

Выбор за вами! А я остановился на "Дом-просто". Кстати, для тех, кому важно построить дом в максимально короткие сроки у компании есть особое предложение. Вы можете выбрать для себя подходящий дом с объявленной стоимостью — это готовое проектное решение, с уже продуманным дизайном и планировкой. Срок возведения такого дома — от трех до четырех месяцев.

Ответы на вопрос, строить или покупать готовое, искал Станислав Гусев