Реквием по «Наутилусу»
О планах реализации проекта «От моста до моста» в ходе часа прессы в конце января заявил мэр Новосибирская Анатолий Локоть. Он коротко сообщил, что предполагается строительство рекреационной зоны от Октябрьского до Бугринского моста со строительством и оборудованием там городского пляжа, зеленой зоны, велодорожек, пешеходных дорожек.
Городского пляжа «Наутилус», долгие годы располагавшегося рядом с Октябрьским мостом новосибирцы лишились с началом строительства новой Ледовой арены и дорожных развязок, ведущих к ней, а также четвертого моста. А в начале января с той стороны моста, где находился пляж, вырубили и остатки рощи. Здесь планируется строительство девяти гостиниц. Причем за снос деревьев застройщик должен выплатить городу в качестве компенсации всего 254 тысячи рублей. Ряд горожан сомневается, что речь идет именно о гостиничном бизнесе, а не элитном жилье, которое может быть построено здесь как апартаменты.
Так или иначе, есть большие сомнения в том, что городской пляж когда-нибудь вернется на прежнее место. Совсем рядом с ним появилась дорога к ЛДС, а вскоре, вполне вероятно, начнется стройка не то гостиниц, не то апартаментов…
Взамен фактически утраченной рекреационной зоны новосибирцам предлагают другую, которая должна растянуться от Октябрьского моста, а вернее от границ участка нового ЛДС и строящегося парка «Арена» до парка «Бугринская роща», а значит и до Бугринского моста.
Эта территория, как говорят в департаменте культуры, спорта и молодежной политики мэрии «чудом осталась незастроенной». А планы такие, судя по всему, были. Весной 2018 года сообщалось о выводе из состава городских лесов части территории на берегу Оби в этом месте. Тогда, напомним, рассматривалась идея строить ЛДС за счет частного инвестора, а вокруг должны были возникнуть жилые кварталы. Но в итоге арену было решено строить за бюджетные деньги и тема реализации жилищных проектов в этом районе сошла на нет.
«Тулинский ландшафтный парк»
В этом году планируется разработка концепции территории с рабочим названием «Тулинский туристический ландшафтный парк» (ТТЛП).
«Здесь до сих пор большой лесной массив и почти дикая береговая линия длиной 6 км. Здесь было несколько деревень задолго до Новосибирска — сохранилась «деревня» Бугры, со всех сторон окруженная городом, развалины винного и первого в Сибири механического солодовенного завода. Это место находится примерно посредине между двумя большими парками (будущим парком «Арена» и действующим парком «Бугринская роща») и станет естественным центром краеведческого маршрута из одного парка в другой», — отмечают в мэрии.
Под проектирование рассматривается неразмежеванная озелененная территория, ограниченная территорией участка нового ЛДС, рекой Обь, Бугринским мостом, включает пойму реки Тула от места впадения ее в Обь до моста через Тулу на улице Валдайской. Речь идет о площади в 44,4 га.
Также на территории, согласно кадастровой карте, есть участки, размежеванные под объекты коммунальной инфраструктуры, вертолетные площадки, стрелково-стендовый комплекс, лодочную станцию и т.д.
На вопрос — в какой срок новосибирцы смогут рассчитывать на создание нового парка — в департаменте говорят:
«Разработка концепции — только первая стадия проектирования, после которой необходимо будет провести дополнительные изыскания, разработать дизайн-проект с генеральным планом благоустройства, а затем разработать проектно-сметную документацию. Срок проведения проектных работ на такую территорию может занять 1-2 года».
Но ключевой вопрос, разумеется, — финансирование проекта. Сколько нужно денег на его реализацию и где их предполагается брать.
В мэрии говорят, что сумма будет известная после разработки проектно-сметной документации. Но уточняют, что, «если принять во внимание опыт комплексного благоустройства общественных территорий, то стоимость благоустройства 1 га впервые обустраиваемой территории — от 40 млн рублей».
Т.е. минимум на обустройство 44,4 га потребуется 1,776 млрд рублей.
«Источники финансирования будут определены после того, как будет определена стоимость проекта. Возможна реализация как за счет местного бюджета, так и за счет привлеченных средств», — резюмируют в профильном департаменте.
Иными словами — пока на реализацию проекта денег нет, как нет, впрочем, и самого проекта. Даже эскиза. Однако сама идея создания на этой территории природного парка, безусловно, подкупает. О реальных перспективах этой инициативы, вероятно, можно будет судить тогда, когда появится проектная документация и смета.
