НДН.Инфо
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
No Result
View All Result
НДН.Инфо
No Result
View All Result

Главная Бизнес
Предложить новость

Дом для каждого

26.03.2014
Бизнес
Время чтения: 8 минут

Правда и мифы об архитектурной жемчужине правобережья

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

Подписывайтесь на Telegram-канал НДН.инфо, чтобы не пропустить важные и актуальные новости!

ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться
Читайте НДН.Инфо в 
 
Канал в Telegram
PDFРаспечатать

В Новосибирске стартовал этап фестиваля «Архреализация»
Новости

В Новосибирске стартовал этап фестиваля «Архреализация»

05.07.2025
Кабинеты алтайского языка появятся во всех школах Республики Алтай
Новости

Кабинеты алтайского языка появятся во всех школах Республики Алтай

04.07.2025
На Юго-Западном карьере утонул молодой новосибирец
Новости

На Юго-Западном карьере утонул молодой новосибирец

04.07.2025
Загрузить еще

Афиша Новосибирска

Новый взгляд на искусство Сибири: Новосибирский художественный музей обновил постоянную экспозицию

Еще два катка и горки закрывают в парках Новосибирска

Привет из 19 века: выставка любовных открыток появилась в Новосибирске

«Чудеса на манеже»: фестиваль циркового искусства прошел в Новосибирске

Куда сходить в Новосибирске 22 и 23 февраля

Стала известна программа масленичных гуляний в Новосибирске

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2024 Все права защищены НДН.ИНФО

На сайте ndn.info применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации). Подробная информация
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
На нашем сайте используются файлы cookie
Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
Functional Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Manage options Manage services Manage {vendor_count} vendors Read more about these purposes
View preferences
{title} {title} {title}