ясно
В Новосибирске
+16oC
$ 64,4290
71,2391

Дом для каждого

Watch 26 марта 2014 • Бизнес

beregovoe mПравда и мифы об архитектурной жемчужине правобережья

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.

Ваш комментарий будет первый

Происшествия

Новости партнеров

Общество
Политика
  • Идущего в Кремль якутского шамана задержали в Бурятии
    Как сообщили в ролике на Youtube сторонники шамана Александра Габышева, который весной отправился из Якутии в Москву, неизвестные в масках увезли шамана из лагеря возле федеральной трассы, в сторону Улан-Удэ.…
    Опубликовано Четверг, 19 сентября 2019 11:15
  • «Не хотим учить детей лицемерию»
    Десятки учителей, в том числе пятеро педагогов из Новосибирска подписали открытое письмо «с тревогой и возмущением» о «московском деле». Они выступили против несправедливого и несоразмерного деяниям уголовного преследования «своих вчерашних…
    Опубликовано Среда, 18 сентября 2019 14:35
  • Письмо в защиту фигурантов «московского дела» подписали четыре сибирских священника
    Четверо представителей РПЦ в Сибири в числе полусотни священников подписали открытое письмо в защиту заключенных по «московскому делу». Членов новосибирской епархии среди них не оказалось.
    Опубликовано Среда, 18 сентября 2019 11:58
  • Областные депутаты поддержали передачу части транспортного налога районам
    На заседании комитета по транспортной, промышленной и информационной политике Законодательного собрания депутаты поддержали инициативу областного министерства финансов о перераспределении транспортного налога. Правительство предложило оставлять в сельских районах 45% налога, в…
    Опубликовано Среда, 18 сентября 2019 11:20
  • Финт с почетной отставкой мэра возмутил сибиряков
    Жителей алтайского города Заринска возмутила досрочная отставка мэра Ивана Терешкина. Но не сам факт ухода главы города с должности, а то, как это было сделано.
    Опубликовано Среда, 18 сентября 2019 09:32
CITYLIFE
Наука
  • Птицы покинули Омск из-за плохого воздуха
    Пятнадцать видов птиц исчезли из Омска за последние 20 лет из-за плохого состояния воздуха и активной городской застройки, сообщил доктор биологических наук, член ученого совета СО РАН Сергей Соловьев.
    Опубликовано Четверг, 19 сентября 2019 17:33
  • Новую методику лечения рака презентовали ученые Новосибирска
    Специалисты Новосибирского госуниверситета и Института ядерной физики презентовали «бор-нейрозахватную» терапию онкологических заболеваний. Это перспективная методика лечения злокачественных опухолей.
    Опубликовано Четверг, 19 сентября 2019 15:12
  • Белка-брюнетка смутила жителей Новосибирска
    В паблике «Подслушано Новосибирск» сегодня, 19 сентября, появилось фото необычной белки черного окраса. Горожане увидели такую впервые.
    Опубликовано Четверг, 19 сентября 2019 14:37
  • Стерильные зубные импланты оказались опасными для здоровья
    Красноярские ученые предложили способ снизить риск заражения опасной инфекцией – периимплантитом – у пациентов стоматологических кабинетов, сообщила пресс-служба Сибирского федерального университета (СФУ, Красноярск).
    Опубликовано Четверг, 19 сентября 2019 11:03
  • Божьи коровки атаковали новосибирский Академгородок
    Жители микрорайона Шлюз в Новосибирске сообщили о небывалом нашествии божьих коровок. Огромное количество насекомых поселилось на окнах и стенах многоэтажных домов.
    Опубликовано Вторник, 17 сентября 2019 12:41