На главную

небольшой дождь
В Новосибирске
+17oC
$ 59,9570
60,8957


Дом для каждого

Watch 26 марта 2014 • Бизнес

beregovoe mПравда и мифы об архитектурной жемчужине правобережья

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

16+

2014-04-25
Автор:

Подписывайтесь на НДН.инфо в «Яндекс.Новости»

Оставить комментарий

Происшествия

Новости партнеров

Общество
Политика
ТВНЕДЕЛЯ
  • «А напоследок я скажу»: как Гузеева заменила Нагиева
    В шоу «Голос 60+» меняется «самый бессменный» ведущий.
    Опубликовано Пятница, 19 августа 2022 18:09
  • Абрамовичи тоже бывают бедными
    В Москве начались съёмки комедии «Бедные Абрамовичи». Главную роль в проекте исполнит Гера Сандлер. В сериале также сыграют Анна Банщикова, Семён Стругачёв, Денис Котов, Павел Майков, Дмитрий Лысенков и многие…
    Опубликовано Пятница, 19 августа 2022 18:06
  • Снова в школу-2022: знаменитости вспомнили успехи и проказы
    Накануне очередного учебного года мы попросили кое-кого из знаменитостей рассказать о том, чем им запомнились их школьные годы. И некоторые из них: Марина Зудина, Марк Богатырёв, Сергей Безруков, Валерия, Агата…
    Опубликовано Пятница, 19 августа 2022 17:59
  • Константин Ивлев устроит ад на кухне
    На телеканале «Пятница!» стартовала новая передача «Адский шеф» - экстремальное кулинарное реалити-шоу, в котором ведущий Константин Ивлев выйдет за пределы кухни.
    Опубликовано Четверг, 18 августа 2022 19:44
  • Большое возращение Ирины Понаровской
    Для ценителей музыки и широкой публики Ирина Понаровская на протяжении 50 лет остаётся эталоном стиля.
    Опубликовано Четверг, 18 августа 2022 19:42
Наука
  • СКИФ покажут на «Технопроме»: главный стенд выставки форума выполнят в форме синхротронной установки
    Десять треков и 170 мероприятий пройдут в рамках «Технопрома-2022». В Новосибирской области завершается подготовка к IX Международному форуму технологического развития «Технопром-2022», организованному при поддержке Правительства региона. Программу мероприятия представила 19…
    Опубликовано Пятница, 19 августа 2022 13:42
  • Русскую разновидность коронавируса выявили ученые
    Новый штамм представляет собой гибрид штаммов «дельта» и «омикрон».
    Опубликовано Четверг, 11 августа 2022 10:40
  • Новосибирцы помогают учителям Донбасса
    С нового учебного года школы Беловодского района ЛНР начнут работать по российским образовательным стандартам. Так как над этим районом взяла шефство Новосибирская область, специалисты системы образования из НСО провели очные…
    Опубликовано Четверг, 11 августа 2022 06:02
  • Родительская приемка — самая честная
    До начала нового учебного года еще три недели, однако в школе №156 Центрального района практически все готово к началу занятий. 9 августа в этом учебном заведении прошло необычное мероприятие —…
    Опубликовано Среда, 10 августа 2022 11:56
  • Новосибирская область примет VII Всероссийский молодежный научный форум
    Одним из ключевых мероприятий-спутников IX Международного форума технологического развития «Технопром-2022», организованного Правительством Новосибирской области, станет VII Всероссийский молодежный научный форум «Наука будущего – наука молодых», который пройдет 23–26 августа в…
    Опубликовано Вторник, 09 августа 2022 12:53