НДН.Инфо
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Нет результатов
Посмотреть все результаты
НДН.Инфо
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Бизнес
Предложить новость

Дом для каждого

26.03.2014
Бизнес
Время чтения: 8 минут

Правда и мифы об архитектурной жемчужине правобережья

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

Новосибирск — город относительно молодой, однако уже имеющий не только свою историю, но и собственные легенды, мифы и слухи. Складываются они не только вокруг людей и событий, но и вокруг отдельных объектов и зданий, порой еще на стадии их возведения. Один из свежих примеров современного мифотворчества — жилой дом Marseille, который возводится сейчас на правом берегу, Оби неподалеку от остановки общественного транспорта «Мелькомбинат».

Один из самых распространенных мифов, по мнению директора по маркетингу и продажам дома Marseille Артура Зеленского, гласит, что дом относится к классу элитного жилья, позволить себе квартиру в котором могут только новосибирцы с очень высоким доходом. Корреспондент «АН. Сибирь» выяснил, связан ли этот факт с реальностью.

Стоит начать отчет о «расследовании» с того, что недавно Российская гильдия риэлторов опубликовала единую классификацию многоквартирных жилых новостроек. Профессионалы — исследователи рынка недвижимости — озвучили четкие критерии, по которым можно отнести жилье к тому или иному виду. То есть под терминами «жилье экономкласса» или «элитный дом» кроется не только и не столько наше ощущение от новостройки, но и определенный четко прописанный набор признаков. Он включает в себя и дизайн-проект здания, и инфраструктуру вокруг, и благоустройство территории, и стоимость квартир.

Жилье в исследовании делится на две группы. Первая — «массовое» — включает в себя эконом- и комфорт-варианты. Вторая же — «повышенной комфортности» — объединяет в себе дома бизнес- и элитного класса.
Согласно данному документу, жилой дом Marseille относится к жилью комфорт-класса, причем это попадание — 100%-ное. Об этом говорят, к примеру, такие признаки, как большое разнообразие архитектурных опций: переменная этажность (секции дома будут высотой от 8 до 20 этажей) и разнообразные планировки (от студий в 25 квадратных метров до четырехкомнатных апартаментов площадью 120 «квадратов»).
О принадлежности Marseille к классу комфортного жилья говорят и такие характеристики, как высота потолков — 2,9 метра, размер окон, который в некоторых квартирах достигает 2,7 м на 2,5 м.

— Что касается элитного жилья, на самом деле его в Новосибирске нет, — комментирует Артур Зеленский. — Достаточно разложить все жилые комплексы, претендующие на это название, по характеристикам, и это подтвердится.

Стоимость квартир в Marseille также находится в пределах «нормы» и попадает в диапазон средних по рынку. К тому же будущим жильцам, помимо квадратных метров, предлагаются оригинальные дизайнерские решения, качественная современная отделка, продуманные детали и непередаваемая атмосфера, в которой комфортно находиться.

— Нельзя не отметить, что стоимость квартиры несправедливо делить только на квадратные метры, ведь, помимо создания собственно площади, застройщик несет еще ряд затрат, — говорит Артур Юрьевич. — В частности, это качественные двери, современные балконы, отделка помещений общего пользования, благоустройство территории, создание вокруг необходимой инфраструктуры и многое другое.

3 мифа о доме Marseille
1. Marseille — это элитное жилье. На самом деле, по всем параметрам проекта новый дом можно отнести к жилью комфорт-класса, которое специалисты относят к массовому сегменту. Подтверждает это и классификация, опубликованная Российской гильдией риэлторов.
2. Дом находится на болоте. Это невозможно как минимум потому, что у застройщика — ЗАО «Береговое» — имеются все без исключения разрешительные документы на строительство. Кроме того, исторически данный участок береговой линии не подвержен подтоплениям.
3. Дорога до центра города занимает много времени. Такие слухи ходят из-за плотного трафика на ул. Большевистской. Однако объехать традиционный для этой магистрали затор можно по Обской улице, которая, кстати, отличается качественным асфальтовым покрытием. Путь до станции метро «Речной вокзал» занимает не более пяти минут на автомобиле.

Елена Зотова

PDFРаспечатать

Новости СМИ2
Читайте НДН.Инфо в 
 
Предложить новость
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться

Читайте также

Житель Новосибирской области в 32 года погиб в СВО
Новости

Житель Новосибирской области в 32 года погиб в СВО

03.02.2023
«Есть основания опасаться»: отца и похищенного ребенка ищут в Новосибирске
Новости

«Есть основания опасаться»: отца и похищенного ребенка ищут в Новосибирске

03.02.2023
Мороз и секс – дебют чудесный!
ТВНЕДЕЛЯ

Мороз и секс – дебют чудесный!

03.02.2023
Сразу 3 машины разбились друг о друга в Кировском районе
Новости

Сразу 3 машины разбились друг о друга в Кировском районе

03.02.2023
Дорогу на площади Будагова перекрыли до конца выходных
Новости

Дорогу на площади Будагова перекрыли до конца выходных

03.02.2023
Ольга Бузова вернулась в Африку
ТВНЕДЕЛЯ

Ольга Бузова вернулась в Африку

03.02.2023
Из горящего цеха в Новосибирске эвакуировались 30 человек
Новости

Из горящего цеха в Новосибирске эвакуировались 30 человек

03.02.2023
Два брата зарезали ножом пожилую женщину ради выпивки
Новости

Два брата зарезали ножом пожилую женщину ради выпивки

03.02.2023
Новосибирцев призвали пересесть на общественный транспорт из-за черного неба
Новости

Новосибирцев призвали пересесть на общественный транспорт из-за черного неба

03.02.2023
Капремонт 500 домов, благоустройство 168 дворов, замена 17 км трубопроводов – итоги года подводит ДЭЖиКХ
Новости

Капремонт 500 домов, благоустройство 168 дворов, замена 17 км трубопроводов – итоги года подводит ДЭЖиКХ

03.02.2023
Какие выплаты и пособия выросли с 1 февраля на 11,9%: список
Новости

Какие выплаты и пособия выросли с 1 февраля на 11,9%: список

03.02.2023
Бюджетная эффективность во главе угла: Губернатор поставил задачи перед финансовым сектором
Новости

Бюджетная эффективность во главе угла: Губернатор поставил задачи перед финансовым сектором

03.02.2023
Запрет на продажу алкоголя возле НВВКУ отменили в Новосибирске
Новости

Запрет на продажу алкоголя возле НВВКУ отменили в Новосибирске

03.02.2023
Новосибирская компания Игоря Кима планирует купить российскую «дочку» Volkswagen
Новости

Новосибирская компания Игоря Кима планирует купить российскую «дочку» Volkswagen

03.02.2023
Загрузить еще

Новости компаний

«Ростелеком» построил цифровую среду в новосибирских школах

В Правительстве Новосибирской области прошел семинар с участием АО «РЭС» по вопросам подключения к электросетям

Изменения социально-экономической обстановки в 2022 году не помешали АО «РЭС» войти в десятку крупных налогоплательщиков региона

Болельщикам хоккея: «Ростелеком» привезет в Сибирь Кубок КХЛ

Руководство АО «РЭС» приняло участие в круглом столе комитета Совета Федерации по экономической политике

АО «РЭС» укрепило показатели надёжности электроснабжения в 2022 году

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2022 Все права защищены НДН.ИНФО

Подписывайтесь на нашу новостную рассылку

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Предложить новость
Предложить новость
Загрузка
Предложить новость

Загрузка

Go to mobile version