Объявление о продаже участков в Заельцовском парке (именно так значится в объявлении) появилось на сайте «Бизнес-парк «Ельцовка-1» 29 мая. К реализации предлагаются два участка площадью 60 и 85 соток соответственно. «Возможно размежевание на более мелкие участки», — уточняет продавец.
В объявлении описываются преимущества участков — всего 2,5 км от въезда в Заельцовский парк, а также сообщается о полученных техусловиях на подключение к сетям электроснабжения, газоснабжения, а также водоснабжения и канализации.
«Участки относятся к зоне отдыха и оздоровления Р3. Виды разрешенного использования и строительства: базы и дома отдыха, гостиницы, кемпинги и мотели, профилактории оздоровительного типа», — уточняет продавец.
Цена указана, как договорная. По информации НДН.инфо, продавец просит за сотку земли 500 тысяч рублей. Т.е. участки оценены примерно в 72 млн рублей. При этом кадастровая стоимость, как следует из данных на карте Росреестра, составляет 2,1 млн рублей.
Масштаб вероятной застройки лесного массива 145 сотками не ограничивается. Еще в сентябре прошлого года общественники из сообщества «Искалеченный Новосибирск» (ИН) забили тревогу — в сосновом бору на границе Заельцовского парка началось бурное строительство — вырубается лес, ставится забор, прокладываются коммуникации.
По данным ИН, речь идет о кадастровом квартале 54:35:031920 на территории, ограниченной улицами Обские зори и 91-й перекат и сооружением для пейнтбола по адресу 91-й перекат, 32 к 1. Участки из объявления на сайте «Бизнес-парк «Ельцовка-1» входят в данный квартал. А его общая площадь составляет около 7,5 га.
Фото: eltsovka-1.ru
