Такую информацию предоставил министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин в ходе информационного часа Правительства на сессии регионального Заксобрания.
Как пояснил чиновник, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах производилось на основании предварительного анализа стоимости комплексного капремонта по основным типам домов. Отнесение каждого конкретного дома к тому или иному типу осуществлялось, исходя из набора конструктивных особенностей, влияющих на стоимость комплексного капитального ремонта такого дома. В их числе — этажность, тип крыши, тип фасада, наличие газа, наличие подвала, количество лифтов.
В результате по этим параметрам все многоквартирные дома были разделены на 13 основных типов, по которым были произведены расчёты ставки взноса на 1 кв. метр жилых помещений с учётом её сбора за 25 лет, которой было бы достаточно для проведения комплексного капитального ремонта всех домов. По полученному расчету средняя экономически обоснованная ставка взносов с кв. метра составляет 13,25 рублей. По основным типам многоквартирных домов потребность в минимальном взносе на капитальный ремонт варьируется от 9,22 до 35,42 рублей.
Таким образом, даже минимальная ставка экономически обоснованных взносов превышает размер федерального стандарта стоимости капремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, который составляет на 2014 год 7,10 рублей. Учитывая этот факт и принимая во внимание социальную составляющую вопроса, Правительством Новосибирской области было принято решение установить минимальный обязательный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на уровне 7,10 рублей с кв. метра в месяц, что меньше среднего необходимого размера взноса более чем в 2 раза.
