Объем выдачи ипотечных займов растет на протяжении уже четырех месяцев. В августе рост составил 10% к июлю. Всего же клиенты ВТБ в Новосибирской области за восемь месяцев оформили более 5,3 тысячи жилищных кредитов на 17,3 млрд рублей.
Структура выдач ипотеки ВТБ по итогам августа в регионе выглядела следующим образом: почти 1,7 млрд рублей — стандартные предложения банка, еще 830 млн рублей — кредиты, выданные по льготным госпрограммам. Также специалисты кредитной организации фиксируют восстановление интереса ко вторичному жилью — уровень спроса на эту категорию недвижимости вернулся к значениям начала года.
«Динамика ипотечных продаж демонстрирует устойчивый рост, несмотря на период летних отпусков. Июльское снижение ставок до значений ниже 10% позволяет новосибирцам реализовывать отложенный спрос на покупку жилья на вторичном рынке, сформированный на фоне «заградительных» условий начала весны. Мы видим, что заемщики все более активно пользуются стандартными банковскими программами — доля кредитов на готовое жилье в общем объеме наших выдач увеличивается и уже вернулась к январским значениям», — прокомментировал Сергей Никулин, управляющий ВТБ в Новосибирской области.
Существенной остается и доля льготных программ — в общем объеме ипотечных выдач ВТБ в Новосибирской области по итогам 8 месяцев она составляет лишь немногим меньше половины (44%) всего объема займов. Свыше 4,1 млрд рублей жители региона получили в рамках ипотеки с господдержкой, запущенной в 2020 году, еще 3,5 млрд рублей выдано по программе «семейной ипотеки».
В целом по стране в 2022 году портфель ипотеки ВТБ впервые превысит портфель неипотечных кредитов, достигнув рекордных 14,8 трлн рублей.
