НДН.Инфо
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Нет результатов
Посмотреть все результаты
НДН.Инфо
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Публикации
Предложить новость

Как накопить на капремонт?

30.01.2014
Публикации
Время чтения: 8 минут

Согласно решению правительства Новосибирской области, срок, в течение которого собственники многоквартирных домов должны определиться с выбором способа формирования фонда капитального ремонта, продлен до 27 мая. Доверить свои средства региональному оператору или создавать специальный счет дома? Кто будет осуществлять контроль накоплений? Сегодня мы попытаемся ответить на эти и другие вопросы, волнующие наших читателей.

Управляющая компания «Служба Заказчика ЖКХ Ленинского района» активно участвует в консультировании собственников по тем изменениям, которые происходят сегодня в сфере ЖКХ. В том числе – по вопросу выбора способа формирования фонда капремонта. О чем нужно знать, совершая этот важнейший в жизни дома шаг, рассказал директор компании Виталий Мухачев.

– Виталий Алексеевич, насколько, на ваш взгляд, целесообразно создание регионального фонда капремонта?

– Сегодня нельзя медлить с решением вопроса капитального ремонта жилья. Все конструктивные элементы зданий имеют свои сроки эксплуатации, которые у многих жилых домов уже подходят к завершению. И чем быстрее мы начнем формировать фонд ремонта и реконструкции жилья, тем лучше.

– У собственников осталось всего 4 месяца, чтобы провести собрание и определиться со способом формирования фонда капремонта. Что выгоднее – доверить средства региональному оператору – Фонду модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, который будет распределять средства на ремонт из «общего котла», или создать свой специальный счет дома?

– Для начала я посоветую каждому совету дома ознакомиться с региональной программой капремонта. Посмотреть, какой вид ремонта, на какой год и какую сумму там запланирован для конкретного дома (на сайте http://kapremont.nso.ru. – Ред.). Затем определить, успевает ли дом собрать нужную сумму к этому времени. Если да, то можно открывать свой специальный счет. Если нет, то стоит открыть счет у регионального оператора. По моему мнению, спецсчет целесообразно открывать большим домам с большим доходом. Маленьким домам лучше все-таки идти к региональному оператору.

– В чем преимущества того и другого способа накопления и распоряжения средствами на капремонт?

– Региональный оператор будет ремонтировать дом согласно целевой программе на средства из общего фонда, независимо от того, собрали деньги в доме или нет: привлекать подрядчиков, контролировать выполнение работ. Собственники, открывшие спецсчет, получат возможность более гибко подходить к планированию капремонта совместно с УК или ТСЖ. Региональная программа в этом случае для них лишь ориентир. Однако в этом случае значительно увеличивается ответственность жильцов за общее имущество дома. Если в установленный предельный срок собственники не провели капремонт, хотя он был признан необходимым, орган местного самоуправления может принять решение о передаче управления средствами собственников региональному оператору.

– Кто будет осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств на капитальный ремонт?

– Контроль средств на счетах регионального оператора будут осуществлять органы государственного финансового контроля разного уровня и правительство Новосибирской области. Контроль использования средств на специальном счете – сами собственники совместно с ТСЖ, ЖК или УК.

– Как доказать собственникам то, что нужно платить взносы уже сейчас, чтобы их дом был отремонтирован только через 10–15 лет?

– Фонд капремонта формируется длительное время за счет накоплений собственников. И к запланированному сроку ремонта на счете должна накопиться определенная сумма. Активность жильцов важна еще и потому, что государство со временем будет ограничивать свое участие в ремонте жилого фонда. А в случае неспособности собственников оплатить капремонт – будут привлекаться механизмы банковского кредитования. Отмечу, уже сегодня многие собственники начинают понимать необходимость вкладываться в свой дом. Если привести в пример Службу Заказчика по ЖКХ Ленинского района, то с 2009 по 2013 год сумма освоенных нами средств жильцов на текущие и капитальные ремонты выросла с 20 до 100 млн рублей. Несомненно, в этом мы видим в том числе, и высокое доверие жителей к нашей работе.

Марина Цурмаст

Управляющая компания «Служба Заказчика ЖКХ Ленинского района» активно участвует в консультировании собственников по тем изменениям, которые происходят сегодня в сфере ЖКХ. В том числе – по вопросу выбора способа формирования фонда капремонта. О чем нужно знать, совершая этот важнейший в жизни дома шаг, рассказал директор компании Виталий Мухачев.

– Виталий Алексеевич, насколько, на ваш взгляд, целесообразно создание регионального фонда капремонта?

– Сегодня нельзя медлить с решением вопроса капитального ремонта жилья. Все конструктивные элементы зданий имеют свои сроки эксплуатации, которые у многих жилых домов уже подходят к завершению. И чем быстрее мы начнем формировать фонд ремонта и реконструкции жилья, тем лучше.

– У собственников осталось всего 4 месяца, чтобы провести собрание и определиться со способом формирования фонда капремонта. Что выгоднее – доверить средства региональному оператору – Фонду модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, который будет распределять средства на ремонт из «общего котла», или создать свой специальный счет дома?

– Для начала я посоветую каждому совету дома ознакомиться с региональной программой капремонта. Посмотреть, какой вид ремонта, на какой год и какую сумму там запланирован для конкретного дома (на сайте http://kapremont.nso.ru. – Ред.). Затем определить, успевает ли дом собрать нужную сумму к этому времени. Если да, то можно открывать свой специальный счет. Если нет, то стоит открыть счет у регионального оператора. По моему мнению, спецсчет целесообразно открывать большим домам с большим доходом. Маленьким домам лучше все-таки идти к региональному оператору.

– В чем преимущества того и другого способа накопления и распоряжения средствами на капремонт?

– Региональный оператор будет ремонтировать дом согласно целевой программе на средства из общего фонда, независимо от того, собрали деньги в доме или нет: привлекать подрядчиков, контролировать выполнение работ. Собственники, открывшие спецсчет, получат возможность более гибко подходить к планированию капремонта совместно с УК или ТСЖ. Региональная программа в этом случае для них лишь ориентир. Однако в этом случае значительно увеличивается ответственность жильцов за общее имущество дома. Если в установленный предельный срок собственники не провели капремонт, хотя он был признан необходимым, орган местного самоуправления может принять решение о передаче управления средствами собственников региональному оператору.

– Кто будет осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств на капитальный ремонт?

– Контроль средств на счетах регионального оператора будут осуществлять органы государственного финансового контроля разного уровня и правительство Новосибирской области. Контроль использования средств на специальном счете – сами собственники совместно с ТСЖ, ЖК или УК.

– Как доказать собственникам то, что нужно платить взносы уже сейчас, чтобы их дом был отремонтирован только через 10–15 лет?

– Фонд капремонта формируется длительное время за счет накоплений собственников. И к запланированному сроку ремонта на счете должна накопиться определенная сумма. Активность жильцов важна еще и потому, что государство со временем будет ограничивать свое участие в ремонте жилого фонда. А в случае неспособности собственников оплатить капремонт – будут привлекаться механизмы банковского кредитования. Отмечу, уже сегодня многие собственники начинают понимать необходимость вкладываться в свой дом. Если привести в пример Службу Заказчика по ЖКХ Ленинского района, то с 2009 по 2013 год сумма освоенных нами средств жильцов на текущие и капитальные ремонты выросла с 20 до 100 млн рублей. Несомненно, в этом мы видим в том числе, и высокое доверие жителей к нашей работе.

Марина Цурмаст

PDFРаспечатать

Новости СМИ2
Читайте НДН.Инфо в 
 
Предложить новость
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться

Читайте также

Когда загадывать желания под падающую звезду в Новосибирске: астрономический календарь — 2023
Публикации

Когда загадывать желания под падающую звезду в Новосибирске: астрономический календарь — 2023

31.01.2023
Минобороны хочет заняться обеспечением добровольцев в СВО
Новости

Минобороны хочет заняться обеспечением добровольцев в СВО

30.01.2023
Серебряную двухрублевую монету с Федором Шаляпиным выпустит ЦБ
Новости

Серебряную двухрублевую монету с Федором Шаляпиным выпустит ЦБ

30.01.2023
После «Легкого знакомства» — прибавление в семье
ТВНЕДЕЛЯ

После «Легкого знакомства» — прибавление в семье

30.01.2023
Адрес выдачи разрешений на возврат авто со штрафстоянки поменялся в Новосибирске
Новости

Адрес выдачи разрешений на возврат авто со штрафстоянки поменялся в Новосибирске

30.01.2023
Марина Александрова сыграла изменщицу
ТВНЕДЕЛЯ

Марина Александрова сыграла изменщицу

30.01.2023
Житель Чулымского района Дмитрий Егоров погиб в зоне спецоперации
Новости

Житель Чулымского района Дмитрий Егоров погиб в зоне спецоперации

30.01.2023
Антициклон с Казахстана избавит Новосибирск от снегопадов
Новости

Антициклон с Казахстана избавит Новосибирск от снегопадов

30.01.2023
Вице-спикер новосибирского заксобрания Андрей Панфёров уехал на спецоперацию
Новости

Вице-спикер новосибирского заксобрания Андрей Панфёров уехал на спецоперацию

30.01.2023
Как может выглядеть новая «площадь Победы» в Новосибирске — показали архитекторы
Новости

Как может выглядеть новая «площадь Победы» в Новосибирске — показали архитекторы

30.01.2023
Скончался бывший главный архитектор Новосибирской области Александр Авсейков
Новости

Скончался бывший главный архитектор Новосибирской области Александр Авсейков

30.01.2023
Группа мужчин избила и похитила своего знакомого в Новосибирской области
Новости

Группа мужчин избила и похитила своего знакомого в Новосибирской области

30.01.2023
Технику со строек перебросят на борьбу с рекордными осадками в Новосибирске
Новости

Технику со строек перебросят на борьбу с рекордными осадками в Новосибирске

30.01.2023
Житель Новосибирска попал под поезд по пути в магазин
Новости

Житель Новосибирска попал под поезд по пути в магазин

30.01.2023
Загрузить еще

Новости компаний

АО «РЭС» укрепило показатели надёжности электроснабжения в 2022 году

Почти 7500 подключений к электросетям – в АО «РЭС» подвели итоги работы за 2022 год

В Новосибирске в 2022 году жильцы 12,5 тысячи квартир подключили «Ростелеком Ключ»

АО «РЭС» предупреждает: не подпускайте к электросчетчику посторонних людей без проверки их документов

В Новосибирске «Ростелеком» познакомил будущих ИТ-специалистов с работой Центра обработки данных

Бригады АО «РЭС» восстанавливали электроснабжение в городе Оби из-за повреждений на чужих линиях

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2022 Все права защищены НДН.ИНФО

Подписывайтесь на нашу новостную рассылку

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Предложить новость
Предложить новость
Загрузка
Предложить новость

Загрузка

Go to mobile version