НДН.Инфо
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
No Result
View All Result
НДН.Инфо
No Result
View All Result
Главная Публикации
Предложить новость

Самый насущный вопрос

05.03.2014
Публикации
Время чтения: 9 минут

Как власть, УК и собственники участвуют в программе капитального ремонта? По закону собственники жилья в многоквартирных домах должны быть настоящими хозяевами в своем доме. Они не только имеют право выступать с любыми инициативами, но и последнее слово в решении любых вопросов должно оставаться за ними. Управляющие компании сегодня активно налаживают взаимодействие с жильцами. Как это взаимодействие реализуется на практике ввиду новых законодательных норм, касающихся капитального ремонта? На этот вопрос ответ искали участники круглого стола, который прошел в рамках проекта «Наш дом» в редакции «АН. Сибирь».


Государство ни при чем?

В обществе бытует мнение, что в 90-е годы государство «сбросило с плеч» заботы о ремонте жилого фонда, предоставив собственникам решать данные проблемы самостоятельно. Первый вопрос, который обсудили участники круглого стола, — каковы основные подводные камни реализации региональной программы капитального ремонта?

— Сегодня в рамках этого вопроса нужно говорить о двух вещах, — считает депутат Государственной думы Александр Абалаков. — Об оптимальной работе в рамках действующего законодательства и о том, чтобы добиваться социальной справедливости по принципу «обещали — выполните». Долг государства по капитальному ремонту, по разным оценкам, от 6 до 14 трлн рублей. Мы предложили (в комитете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной думы ФС РФ. — Ред.) алгоритм — расплатиться с долгом. Необходимо принять политическое решение. К примеру, 10 трлн рублей можно было бы выдать людям, которые имеют право на капремонт.

Руководитель департамента ЭиЖКХ мэрии Новосибирска Лариса Анисимова согласна с тем, что государственная поддержка при финансировании капремонта необходима.

– Для того чтобы региональная программа капитального ремонта работала, необходимо преодолеть несколько узких мест, — считает она. — В частности, дома, которые сейчас требуют безотлагательного ремонта, должны получить финансовую господдержку. В бюджете области деньги заложены, в городском бюджете по программам они есть. Насколько справедливо все это возложено на собственников? Вопрос дискуссионный. Самая большая проблема сегодня существует в тех домах, собственникам которых ничего не нужно. У нас до сих пор не выработан менталитет собственника и общности собственников.

Какова роль УК?

Еще одна проблема региональной программы капитального ремонта — «неопределенный» статус управляющих компаний, услугами которых пользуется не менее половины жителей МКД.

— Мы четко отслеживаем ситуационные изменения по региональной программе, анализируем условия ее реального исполнения и, конечно, в свою очередь разъясняем собственникам ее положения, — говорит Дмитрий Азаров, генеральный директор ЗАО «УЖКХ». — Могу отметить, что про управляющие компании в различных комментариях компетентных специалистов по программе говорится не много. По информации департамента ЭиЖКХ мэрии, функции технического заказчика по всем видам капремонта остаются за региональным оператором. Получается, что не отработана детализация участия наших компаний в программе по 2014 году.

Светлана Суворова, председатель НП СРО «Сибирский межрегиональный центр по регулированию деятельности в сфере ЖКХ», также высказалась в поддержку управляющих организаций:

— Компании, которые действительно отвечают за дома, оказались в стороне от программы. УК не могут реально подключиться к процессу. Нужно хотя бы на уровне города понимать, что управляющие организации должны получить механизмы освоения реальных денежных средств — сметы, согласования проектов — это существенные суммы.

Участники обсуждения пришли к выводу, что законодателю необходимо уточнить роль управляющих компаний в программе капремонта.

Жильцы в сомнениях

Наталья Жданова, председатель ТОС «Сибирский» высказала одну из точек зрения собственников жилья:

– У нас идут активные консультации с нашей управляющей организацией «ДОСТ-Н» по нюансам программы, юристы нам разъясняют ее положения. Люди задают очень много вопросов. Собрания продолжаются, но пока только два дома определились с формой накопления денег: через регионального оператора или на «персональном» банковском счете дома. Конечно, тема проблематичная, застала людей врасплох. На первый взгляд, мы, собственники, достаточно задействованы в принятии процедурных решений и вроде у нас есть механизмы влияния по программе. Но как будет на практике, сейчас нам очень сложно сказать.

Резюмируя, следует отметить главную мысль, которую высказали представители органов власти разных уровней, управляющих организаций и собственников многоквартирных домов: программа требует доработки и уточнений. Однако участники сошлись во мнении и по главной позитивной составляющей программы: разрабатывая и внедряя ее, специалисты руководствовались чрезвычайной ее актуальностью. Сегодня идет напряженная позитивная работа по приданию программе статуса взвешенной и оптимистичной, государство идет по пути нахождения разумных компромиссов. Что не может не радовать всех участников процесса и в первую очередь собственников.

Анна Макаева

Государство ни при чем?

В обществе бытует мнение, что в 90-е годы государство «сбросило с плеч» заботы о ремонте жилого фонда, предоставив собственникам решать данные проблемы самостоятельно. Первый вопрос, который обсудили участники круглого стола, — каковы основные подводные камни реализации региональной программы капитального ремонта?

— Сегодня в рамках этого вопроса нужно говорить о двух вещах, — считает депутат Государственной думы Александр Абалаков. — Об оптимальной работе в рамках действующего законодательства и о том, чтобы добиваться социальной справедливости по принципу «обещали — выполните». Долг государства по капитальному ремонту, по разным оценкам, от 6 до 14 трлн рублей. Мы предложили (в комитете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной думы ФС РФ. — Ред.) алгоритм — расплатиться с долгом. Необходимо принять политическое решение. К примеру, 10 трлн рублей можно было бы выдать людям, которые имеют право на капремонт.

Руководитель департамента ЭиЖКХ мэрии Новосибирска Лариса Анисимова согласна с тем, что государственная поддержка при финансировании капремонта необходима.

– Для того чтобы региональная программа капитального ремонта работала, необходимо преодолеть несколько узких мест, — считает она. — В частности, дома, которые сейчас требуют безотлагательного ремонта, должны получить финансовую господдержку. В бюджете области деньги заложены, в городском бюджете по программам они есть. Насколько справедливо все это возложено на собственников? Вопрос дискуссионный. Самая большая проблема сегодня существует в тех домах, собственникам которых ничего не нужно. У нас до сих пор не выработан менталитет собственника и общности собственников.

Какова роль УК?

Еще одна проблема региональной программы капитального ремонта — «неопределенный» статус управляющих компаний, услугами которых пользуется не менее половины жителей МКД.

— Мы четко отслеживаем ситуационные изменения по региональной программе, анализируем условия ее реального исполнения и, конечно, в свою очередь разъясняем собственникам ее положения, — говорит Дмитрий Азаров, генеральный директор ЗАО «УЖКХ». — Могу отметить, что про управляющие компании в различных комментариях компетентных специалистов по программе говорится не много. По информации департамента ЭиЖКХ мэрии, функции технического заказчика по всем видам капремонта остаются за региональным оператором. Получается, что не отработана детализация участия наших компаний в программе по 2014 году.

Светлана Суворова, председатель НП СРО «Сибирский межрегиональный центр по регулированию деятельности в сфере ЖКХ», также высказалась в поддержку управляющих организаций:

— Компании, которые действительно отвечают за дома, оказались в стороне от программы. УК не могут реально подключиться к процессу. Нужно хотя бы на уровне города понимать, что управляющие организации должны получить механизмы освоения реальных денежных средств — сметы, согласования проектов — это существенные суммы.

Участники обсуждения пришли к выводу, что законодателю необходимо уточнить роль управляющих компаний в программе капремонта.

Жильцы в сомнениях

Наталья Жданова, председатель ТОС «Сибирский» высказала одну из точек зрения собственников жилья:

– У нас идут активные консультации с нашей управляющей организацией «ДОСТ-Н» по нюансам программы, юристы нам разъясняют ее положения. Люди задают очень много вопросов. Собрания продолжаются, но пока только два дома определились с формой накопления денег: через регионального оператора или на «персональном» банковском счете дома. Конечно, тема проблематичная, застала людей врасплох. На первый взгляд, мы, собственники, достаточно задействованы в принятии процедурных решений и вроде у нас есть механизмы влияния по программе. Но как будет на практике, сейчас нам очень сложно сказать.

Резюмируя, следует отметить главную мысль, которую высказали представители органов власти разных уровней, управляющих организаций и собственников многоквартирных домов: программа требует доработки и уточнений. Однако участники сошлись во мнении и по главной позитивной составляющей программы: разрабатывая и внедряя ее, специалисты руководствовались чрезвычайной ее актуальностью. Сегодня идет напряженная позитивная работа по приданию программе статуса взвешенной и оптимистичной, государство идет по пути нахождения разумных компромиссов. Что не может не радовать всех участников процесса и в первую очередь собственников.

Анна Макаева

Подписывайтесь на Telegram-канал НДН.инфо, чтобы не пропустить важные и актуальные новости!
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться
Читайте НДН.Инфо в 
 
Канал в Telegram
PDFРаспечатать
В России могут ввести скидки в кинотеатрах на места для поцелуев
Новости

В России могут ввести скидки в кинотеатрах на места для поцелуев

11.07.2025
Современным центром краеведения и культуры сделают одну из старейших библиотек Ленинского района
Новости

Современным центром краеведения и культуры сделают одну из старейших библиотек Ленинского района

11.07.2025
Исход всегда один: избивавший сожительницу пенсионер забил женщину насмерть
Новости

Исход всегда один: избивавший сожительницу пенсионер забил женщину насмерть

11.07.2025
Загрузить еще

Афиша Новосибирска

Новый взгляд на искусство Сибири: Новосибирский художественный музей обновил постоянную экспозицию

Еще два катка и горки закрывают в парках Новосибирска

Привет из 19 века: выставка любовных открыток появилась в Новосибирске

«Чудеса на манеже»: фестиваль циркового искусства прошел в Новосибирске

Куда сходить в Новосибирске 22 и 23 февраля

Стала известна программа масленичных гуляний в Новосибирске

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2024 Все права защищены НДН.ИНФО

На сайте ndn.info применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации). Подробная информация
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
На нашем сайте используются файлы cookie
Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
Functional Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Manage options Manage services Manage {vendor_count} vendors Read more about these purposes
View preferences
{title} {title} {title}