НДН.Инфо
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Нет результатов
Посмотреть все результаты
НДН.Инфо
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Публикации
Предложить новость

Александр Абалаков: Есть конструктивное предложение

15.05.2014
Публикации
Время чтения: 9 минут

Депутат Государственной думы ФС РФ, член комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Абалаков 28 апреля пригласил новосибирских журналистов на деловой завтрак, чтобы обсудить актуальные вопросы развития ЖКХ. В частности, лицензирование управляющих организаций и расходы собственников на проведение капитального ремонта их домов.


Лицензия не панацея в улучшении качества

22 апреля в Госдуме в первом чтении был принят проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Он предусматривает выдачу лицензий управляющим организациям с 1 сентября 2014 года. По законопроекту Минстроя РФ каждая УК будет обязана иметь лицензию на управление жилым фондом. А лица, на которых возложена ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД), — квалификационные аттестаты. Запрет на управление МКД без лицензии может вступить в силу с 1 мая 2015 года.

Казалось бы, введение лицензирования — во благо собственников жилья, ведь деятельность многих УК вызывает справедливые нарекания граждан и требует более строгого контроля со стороны государства. После внесения поправок в Жилищный кодекс РФ усилится ответственность и контроль за их работой. Например, в случае двух нарушений в течение года, за которые компании вынесут административные представления, она может лишиться лицензии. И нерадивые руководители получат запрет на управленческую деятельность — в течение трех лет они не смогут ей заниматься. Как следствие — из боязни потерять лицензию УК станут работать намного лучше.

Однако на деле не все так гладко. «По законопроекту под лицензирование попадает лишь содержание дома, — подчеркнул на пресс-завтраке Александр Абалаков, — а обслуживание и коммунальные ресурсы не попадают. Сегодня управляющие компании зависят от тех, кто им платит деньги, — от собственников жилья. А после введения лицензирования они станут зависеть от организации, которая выдает лицензии. Поэтому зависимость «наличие лицензии — улучшение качества работы» находится под вопросом».

Индивидуальный подход — экономия средств собственников

Вокруг программы капитального ремонта продолжают «ломаться копья». На пресс-завтраке Александр Абалаков предложил конструктивный вариант ее корректировки. Ежемесячная сумма взносов жильцов на капремонт, утвержденная правительством НСО, составит 5 рублей 60 копееек за квадратный метр. Однако при детальном рассмотрении и исходя из аналитики эта цифра может быть для кого-то и меньшей.

«К примеру, если открыть свой спецсчет и в каждом доме сделать свой протокол исходя из нормативов, региональной программы, сроков износа дома, то собственники могут получить значительную экономию, — подчеркнул депутат Госдумы. — Ведь если дом достаточно новый, то накопленные на капремонт средства просто будут лежать без движения в течение нескольких лет. Учитывая инфляционные процессы и банковские ставки, деньги будут обесцениваться. Поэтому следует подумать, как можно поправить ситуацию. Есть конструктивное предложение — сделать индивидуальную программу для каждого дома. Эксперты из Торгово-промышленной палаты и Института развития города по итогам уже проведенных капремонтов разных типов домов подсчитали, что реально затраченные на ремонтные работы суммы у разных МКД совершенно разные. Поэтому не совсем логично вкладываться всем одинаково. Например, дом, построенный 15 лет назад, потребует капремонта лишь через 30—35 лет. Значит, ежемесячный взнос на капремонт его собственникам требуется меньший — порядка 2—3 рублей в месяц. Имея свой счет, можно будет формировать и индивидуальный график ремонта. Если удастся закрепить на законодательном уровне такую возможность, то для граждан это будет выгодно и эффективно».

Члены профильного комитета Госдумы приедут в Новосибирск

Предложение Александра Абалакова об индивидуальных подходах к МКД вызвало достаточно оживленную дискуссию среди журналистов. Прозвучали мнения о том, что, несмотря на очевидные преимущества этого варианта для собственников, он может негативно повлиять на сроки реализации программы капремонта. Слишком высок процент пассивных собственников. И в этом случае управляющим компаниям необходимо им активно помогать, но не факт, что в законодательном плане УК сегодня имеют такие возможности.

Судя по всему, это предложение Александр Абалаков вынесет на выездное заседание
комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы, которое состоится в Новосибирске 26—27 мая. В заседании по проблематике капитального ремонта кроме членов комитета примут участие профильные министры регионов Сибирского и Дальневосточного округов, эксперты и специалисты ЖКХ. В его рамках планируется встреча законодателей и чиновников с новосибирской общественностью. Итоги предстоящего заседания могут существенно повлиять на внесение в дальнейшем поправок в Жилищный кодекс РФ и в региональную практику программы капитального ремонта.

Вячеслав ВЕДЕРНИКОВ

Лицензия не панацея в улучшении качества

22 апреля в Госдуме в первом чтении был принят проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Он предусматривает выдачу лицензий управляющим организациям с 1 сентября 2014 года. По законопроекту Минстроя РФ каждая УК будет обязана иметь лицензию на управление жилым фондом. А лица, на которых возложена ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД), — квалификационные аттестаты. Запрет на управление МКД без лицензии может вступить в силу с 1 мая 2015 года.

Казалось бы, введение лицензирования — во благо собственников жилья, ведь деятельность многих УК вызывает справедливые нарекания граждан и требует более строгого контроля со стороны государства. После внесения поправок в Жилищный кодекс РФ усилится ответственность и контроль за их работой. Например, в случае двух нарушений в течение года, за которые компании вынесут административные представления, она может лишиться лицензии. И нерадивые руководители получат запрет на управленческую деятельность — в течение трех лет они не смогут ей заниматься. Как следствие — из боязни потерять лицензию УК станут работать намного лучше.

Однако на деле не все так гладко. «По законопроекту под лицензирование попадает лишь содержание дома, — подчеркнул на пресс-завтраке Александр Абалаков, — а обслуживание и коммунальные ресурсы не попадают. Сегодня управляющие компании зависят от тех, кто им платит деньги, — от собственников жилья. А после введения лицензирования они станут зависеть от организации, которая выдает лицензии. Поэтому зависимость «наличие лицензии — улучшение качества работы» находится под вопросом».

Индивидуальный подход — экономия средств собственников

Вокруг программы капитального ремонта продолжают «ломаться копья». На пресс-завтраке Александр Абалаков предложил конструктивный вариант ее корректировки. Ежемесячная сумма взносов жильцов на капремонт, утвержденная правительством НСО, составит 5 рублей 60 копееек за квадратный метр. Однако при детальном рассмотрении и исходя из аналитики эта цифра может быть для кого-то и меньшей.

«К примеру, если открыть свой спецсчет и в каждом доме сделать свой протокол исходя из нормативов, региональной программы, сроков износа дома, то собственники могут получить значительную экономию, — подчеркнул депутат Госдумы. — Ведь если дом достаточно новый, то накопленные на капремонт средства просто будут лежать без движения в течение нескольких лет. Учитывая инфляционные процессы и банковские ставки, деньги будут обесцениваться. Поэтому следует подумать, как можно поправить ситуацию. Есть конструктивное предложение — сделать индивидуальную программу для каждого дома. Эксперты из Торгово-промышленной палаты и Института развития города по итогам уже проведенных капремонтов разных типов домов подсчитали, что реально затраченные на ремонтные работы суммы у разных МКД совершенно разные. Поэтому не совсем логично вкладываться всем одинаково. Например, дом, построенный 15 лет назад, потребует капремонта лишь через 30—35 лет. Значит, ежемесячный взнос на капремонт его собственникам требуется меньший — порядка 2—3 рублей в месяц. Имея свой счет, можно будет формировать и индивидуальный график ремонта. Если удастся закрепить на законодательном уровне такую возможность, то для граждан это будет выгодно и эффективно».

Члены профильного комитета Госдумы приедут в Новосибирск

Предложение Александра Абалакова об индивидуальных подходах к МКД вызвало достаточно оживленную дискуссию среди журналистов. Прозвучали мнения о том, что, несмотря на очевидные преимущества этого варианта для собственников, он может негативно повлиять на сроки реализации программы капремонта. Слишком высок процент пассивных собственников. И в этом случае управляющим компаниям необходимо им активно помогать, но не факт, что в законодательном плане УК сегодня имеют такие возможности.

Судя по всему, это предложение Александр Абалаков вынесет на выездное заседание
комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы, которое состоится в Новосибирске 26—27 мая. В заседании по проблематике капитального ремонта кроме членов комитета примут участие профильные министры регионов Сибирского и Дальневосточного округов, эксперты и специалисты ЖКХ. В его рамках планируется встреча законодателей и чиновников с новосибирской общественностью. Итоги предстоящего заседания могут существенно повлиять на внесение в дальнейшем поправок в Жилищный кодекс РФ и в региональную практику программы капитального ремонта.

Вячеслав ВЕДЕРНИКОВ

PDFРаспечатать

Новости СМИ2
Читайте НДН.Инфо в 
 
Предложить новость
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться

Читайте также

РКН заблокировал сайты ЦРУ и ФБР за фейки об армии России
Новости

РКН заблокировал сайты ЦРУ и ФБР за фейки об армии России

27.01.2023
Проезжать площадь Труда на электричке предложил Минтранс автолюбителям
Новости

Проезжать площадь Труда на электричке предложил Минтранс автолюбителям

27.01.2023
Shaman добрался до Новороссии
ТВНЕДЕЛЯ

Shaman добрался до Новороссии

27.01.2023
Новосибирец сбил пешехода и влетел в пассажирский автобус
Новости

Новосибирец сбил пешехода и влетел в пассажирский автобус

27.01.2023
Ольге Кабо – 55: «Я живу в гармонии с собой»
ТВНЕДЕЛЯ

Ольге Кабо – 55: «Я живу в гармонии с собой»

27.01.2023
Строительство моста изменило маршрут троллейбуса №13 на выходные
Новости

Строительство моста изменило маршрут троллейбуса №13 на выходные

27.01.2023
Подземные толчки силой в 3 балла зафиксировали в Новосибирской области
Новости

Подземные толчки силой в 3 балла зафиксировали в Новосибирской области

27.01.2023
Небоскреб в 60 этажей построят у метро «Октябрьская» в Новосибирске
Новости

Небоскреб в 60 этажей построят у метро «Октябрьская» в Новосибирске

27.01.2023
Бывший замминистра культуры перешел работать в ректорат НГТИ
Новости

Бывший замминистра культуры перешел работать в ректорат НГТИ

27.01.2023
С погибшим в СВО многодетным отцом Константином Семёновым простились в Новосибирской области
Новости

С погибшим в СВО многодетным отцом Константином Семёновым простились в Новосибирской области

27.01.2023
Ненастоящий полковник достал нож в очереди за водкой в Новосибирске
Новости

Ненастоящий полковник достал нож в очереди за водкой в Новосибирске

27.01.2023
Десятиметровую стелу поставят на границе Дзержинского и Октябрьского районов Новосибирска
Новости

Десятиметровую стелу поставят на границе Дзержинского и Октябрьского районов Новосибирска

27.01.2023
Школьников из семи сёл Новосибирской области не повезли на учёбу из-за скользких дорог
Новости

Из-за сильной метели дети не попали в школу под Новосибирском

27.01.2023
Экспорт ядерных материалов, дубинок и роботов в Россию запретит Япония
Новости

Экспорт ядерных материалов, дубинок и роботов в Россию запретит Япония

27.01.2023
Загрузить еще

Новости компаний

Почти 7500 подключений к электросетям – в АО «РЭС» подвели итоги работы за 2022 год

В Новосибирске в 2022 году жильцы 12,5 тысячи квартир подключили «Ростелеком Ключ»

АО «РЭС» предупреждает: не подпускайте к электросчетчику посторонних людей без проверки их документов

В Новосибирске «Ростелеком» познакомил будущих ИТ-специалистов с работой Центра обработки данных

Бригады АО «РЭС» восстанавливали электроснабжение в городе Оби из-за повреждений на чужих линиях

Студенты-энергетики и энергетики-студенты: АО «РЭС» всесторонне поддерживает образовательный процесс

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2022 Все права защищены НДН.ИНФО

Подписывайтесь на нашу новостную рассылку

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Мнения
    • Дом
    • Новостройки
    • Работа
    • ТВнеделя
    • Авто
    • Бизнес
    • Происшествия
    • Политика
    • Общество
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Здоровье
    • Путешествия
    • Спорт
  • Белый тополь
  • А также
    • Николай Самохин
    • Недвижимость
    • 75 лет победы
    • Карта нарушений
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
Предложить новость
Предложить новость
Загрузка
Предложить новость

Загрузка

Go to mobile version